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农民没有抵押物究竟能不能贷款?如何操作?

来源:央广网 2015-09-08 10:29:12 标签: 农民 贷款 抵押
农民贷款难,很重要的原因就是缺少贷款抵押物,我国《物权法》明确规定,耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押,也就是农民最主要的资产——耕地,明确不让抵

  编者按:农民贷款难,很重要的原因就是缺少贷款抵押物,我国《物权法》明确规定,耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押,也就是农民最主要的资产——耕地,明确不让抵押。

  那么,农民如果没有抵押物,到底能不能贷款?又该如何操作?今天的《农经漫谈》,中国乡村之声特约评论员薄洋就来和您分享农业贷款的6种方式。

  中国乡村之声特约评论员薄洋:农民在日常的生产生活中,经常会遇到没有合适的抵押物进行贷款的事情。其实,是有办法可以解决的。今天我就给大家介绍一下。第一种,订单农业贷款。订单农业贷款是针对签订农业订单的农户发放的专项贷款。也就是前提条件你得有订单,之后由农产品收购企业或政府来提供担保,农户签订合同保证贷款用于专项农业生产,那么金融机构就愿意提供贷款了。

  第二种,信用贷款。说白了就是用你的信用作为抵押来贷款,首先银行对农村小微主体建立信用档案、开展信用评价。如果某些信用好的农户会被当地农村信用社评为信用户并颁发《信用户贷款证》,凭贷款证就能获得不同额度的低息贷款,信用越高,贷款的额度就越大。

  第三种是多户联保贷款,这种是农村信用社或者银行向农户、个体经营户发放的,作用是支持农业生产或个体经营户经营周转,也就是咱们种地时没钱买种子了,资金周转不了,就可以由农户在自愿基础上组成联保小组,一般、是4-6户没有直系亲属关系的人,也就是大家抱团贷款。

  第四种,农民资金互助合作社贷款,顾名思义,这是在农民资金互助社内部的贷款,资金主要来自农民及企业入股、合作社积累、政府支持和社会捐赠,这笔资金由合作社自主管理,社员们选出“贷款审批小组”,贷款对象只能是社员内部,用途只限于农业生产经营。

  第五种,创新的“政银保”贷款,那咱们从字面上理解,政,说的是以政府财政投入做担保,银,是由银行等金融机构为符合贷款条件的担保对象提供贷款,最后由保险公司对贷款提供新型融资产品。

  例如,广东省惠州市惠城区,政府部门向合作银行推荐“四大经营主体”范围内的贷款户;合作银行向符合贷款条件的经营主体发放贷款;合作保险公司为上述贷款本金提供保证保险服务。

  第六种贷款方式联系上了当前热门的互联网+,叫做农村互联网金融贷款。目前社会上许多涉农服务企业多年来根植于农村生产、流通、消费领域,积累了海量的农户交易数据,这些数据如今变成了企业重要的资产——大数据资源。凭借大数据对农户信用的判断能力,这些大型涉农企业也纷纷涉足农村互联网金融业务,为农户提供信用贷款。(文章来源:央广网)
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